אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת ציון באשקלון
13.04.22 / 16:47
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת גבעת ציון באשקלון. התוכנית כוללת 1,030 יחידות דיור, 7,400 מ"ר שטחי ציבור, וכ-20 דונם עבור שטחים פתוחים
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות יו"ר הוותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר, אישרה היום (רביעי) למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות עירונית במתחם 'אהוד התחייה' שבדרום מזרח העיר אשקלון. תוכנית ההתחדשות העירונית המפורטת הראשונה של הוותמ"ל בעיר, כשישה חודשים בלבד מיום הגשתה למוסד התכנון.
התוכנית, שקודמה על ידי עיריית אשקלון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הינה על שטח כולל של כ-80 דונם, והיא ממוקמת מערבית לבית הספר הרמב"ם, צפונית לשדרות בן גוריון, מזרחית לאזור התעשייה, ודרומית לרחוב השופטים.
התוכנית כוללת הקמת 1,030 יחידות דיור שייבנו בכ-20 מבנים בבנייה מגוונת של 6-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-200 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם תחנת דלק וכ-14 מבנים בני 2-4 קומות הכוללים 114 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ - 7,400 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-3,100 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו במבני המגורים ובמבנים נפרדים. כמו כן, התוכנית מקצה 20 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים.
בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת חיבורים בין הרחובות הקיימים במתחם, כולל מעבר לתחבורה ציבורית ושבילי אופניים.
תומר גלאם, ראש עיריית אשקלון: "זהו יום היסטורי לתושבי העיר אשקלון. עשינו היום, בערב חג הפסח, צעד נוסף ומשמעותי בתחום ההתחדשות העירונית בעיר. אני שמח להציג בפני תושבי אשקלון את התוכנית לפינוי-בינוי הראשונה שקיבלה אישור ועוד ממוסד התכנון המוביל היום בישראל. התוכנית עתידה לשנות בצורה משמעותית את מראה השכונה ולשפר את התשתיות העירוניות הקיימות בה.
אני גם מברך על המענה המיגוני שהתוכנית תספק לתושבי העיר אשר תכלול גם מוקדי מסחר ופנאי חדשים ושטחים ירוקים בהיקפים לא מבוטלים לבילוי משפחתי. אני קורא ליזמים המעוניינים לבצע את הפרויקט ולבנות את שכונת פינו-הבינוי הראשונה באשקלון להגיש מועמדותם למכרז היזמים שיתקיים בחודשים הקרובים".
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, שלומי הייזלר: "מדובר באישור התוכנית הראשונה בותמ"ל להתחדשות עירונית באשקלון מיני רבות. התוכנית ממוקמת במיקום מרכזי ובסמיכות לציר תחבורה ציבורית וקודמה ביעילות תוך הבטחת תכנון איכותי ועירוני שיחדש את העיר ויאפשר איכות חיים גבוה לדיירים".
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית משקיעה תקציב ומייצרת תוכניות מותאמות על מנת לחדש, לחזק ולהעלות את איכות החיים בכל האזורים האורבניים בהם זה נדרש. אני מברך על אישור התוכנית באשקלון, המהווה ניצן ראשון בפריחת ההתחדשות הצפויה לעיר".
ראש מינהלת התחדשות עירונית אשקלון, עו"ד גדעון קינג: "בערב חג הפסח שמסמן התחדשות, ניצבת העיר אשקלון בפתחה של תנופת התחדשות עירונית מהגדולות בארץ ועיריית אשקלון והעומד בראשה מכתיבים מדיניות סדורה על-מנת שזו תקודם. במינהלת ההתחדשות העירונית עושים כל מאמץ לקדם ולהוציא אל הפועל מדיניות זו".
כעת, לאחר אישור התכנית, נציגות התושבים יחד עם יתר בעלי הדירות ובליווי המינהלת להתחדשות עירונית ומנהל הפרויקט מטעם חברת "א.ר.צ ניהול פרויקטים", יקדמו מכרז יזמים, שבסופו ייבחר היזם שיוציא את הפרויקט לפועל ויקדם את היתרי הבנייה מכוח התכנית המאושרת.
