אשקלון ממשיכה להוביל במכירת הדירות החדשות:

שוק הנדל"ן המקומי רותח: דוח של הלמ"ס שמתפרסם היום מגלה נתוני צמיחה גבוהים במיוחד בקצב מכירת הדירות החדשות בעיר: על פי הדוח אשקלון הוכתרה היא מלכת הדירות החדשות. כאשר בחצי הראשון של השנה נמכרו בעיר 2,084 דירות חדשות, הרבה מעל תל אביב, שבה נמכרו 1,529 דירות, רמת גן 1,129 דירות, בת ים 1,033, וירושלים, שבה נמכרו 900 דירות חדשות.

מהנתונים עולה כי בחודשים אפריל יוני 2021 נמכרו באשקלון 1,246 דירות חדשות לעומת 838 דירות חדשות שנמכרו בחודשים ינואר – מרץ השנה. מדובר בעלייה של 48.7 אחוז.

רכישת הדירות החדשות במחצית הראשונה של 2021 שברה את כל שיאי הרכישות החצי שנתיים, עם למעלה מ-25 אלף דירות חדשות שנמכרו במהלך תקופה זו. מדובר בכמות שגדולה מכמות הדירות החדשות שנמכרו בכל אחת מרוב השנים שמאז 2010. לשם השוואה - בחודש יוני האחרון נמכרו כ-5.4 אלף דירות ברחבי הארץ, זאת לעומת ממוצע חודשי של 2.2 אלף דירות.

ומה בנוגע למחירים? על פי הדוח מחירה של דירה ממוצעת שנמכרה באשקלון עמד על 1,215,000 ₪. היכן עומדת העיר ביחס לערים גדולות אחרות? מהשוואת המחירים הממוצעים ברבעון השני של שנת 2021 לעומת הרבעון השני של שנת 2020 בערים הגדולות עולה כי רמת המחירים הגבוהה ביותר נמצאה כצפוי בתל-אביב (3,514.5 אלפי ש"ח) שבה רמת המחירים גבוהה משמעותית משאר הערים, רמת גן (2,284.1 אלפי ש"ח), כפר סבא (2,233.4 אלפי ש"ח) וירושלים (2,097.9 אלפי ש"ח). לעומת זאת, המחירים הנמוכים ביותר נרשמו בערים באר שבע (1,012.1 אלפי ש"ח), חיפה (1,166.9 אלפי ש"ח).

עליות במחירים הממוצעים ברבעון הראשון של שנת 2021 לעומת אותו הרבעון אשתקד בלטו במיוחד בערים הבאות: תל אביב (24.2%), נתניה (16.5%), בת ים (15.9%) וראשון לציון (13.4%). בחולון, לעומת זאת, נרשמה ירידה בולטת של 7.4 אחוז במחיר הממוצע לדירה בעיר.