אפקט הקיפאון: מחירי הדירות יורדים
14.11.17 / 14:00
בכמה אחוזים ירדו מחירי הדירות ברבעון האחרון באשקלון ובכמה ירדו המחירים יחסית לאותה תקופה אשתקד? סקירתו של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר חושפת את הנתונים
מערכת אשקלונים | צילום: ארכיון, בנייה באשקלון
בכמה ירדו המחירים באשקלון? הוזלה בדירות באזורי הביקוש ובדיקת מחירי דירות 4 חדרים ב־16 ערים גדולות ברחבי הארץ מעלה כי ברבעון האחרון נרשמו בין היתר ירידות בתל־אביב, בהרצליה, בחולון ובכפר־סבא. כמו כן בשנה האחרונה נרשמה ירידה של 16% במכירת דירות חדשות.
ברבעון השלישי של שנת 2017 נצפתה ירידה בשיעור של 0.2% במחיר הממוצע של הדירות שנסקרו לעומת הרבעון שקדם לו - כך עולה מסקירתו של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, שמאי המקרקעין אוהד דנוס, שפרסם הבוקר (שלישי) את סקירת מחירי הדיור הרבעונית הקבועה אותה הוא מגבש על בסיס מודל העבודה של השמאי הממשלתי הראשי. גם באשקלון נרשמה ירידה של 1% לעומת הרב הקודם ו-10% ירידה לעומת אותה תקופה אשתקד.
הטבלה לקוחה מאתר וואלה נדל"ן
אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין : "הירידה הדרמטית בהיקף העסקאות מהרבעון המקביל אשתקד (בשיעור של 45%), מלמדת שלא מדובר בשוק נדל"ן המתפקד באופן נורמלי, כי אם בשוק המצוי בתקופת שפל שעיקרה נובע מציפייה לירידות מחירים"
לאחרונה התייחס השר משה כחלון לטיפול במשבר הדיור: "אנחנו עובדים כל הממשלה כדי להילחם ביוקר המחייה, לפתור את משבר הדיור ולהצמיח את המשק. קיבלנו משבר דיור גדול וקשה של 12 שנים. לקחתי על עצמי את המשימה הזאת והתחייבתי להביא תוצאות. אנחנו נתכנן, נשווק, נבנה ונבנה ונבנה עד שמשבר הדיור ייפתר. אנחנו מכינים את מדינת ישראל לעשרים השנים הקרובות מבחינת תכנון, תשתיות ועתודות קרקע."
