הנאים השכנים ברחוב ויצמן בעיניך?

מערכת אשקלונים | צילום: מערכת אשקלונים, רחוב חיים ויצמן 

מבדיקה של אתר יד2, עולה כי פערי המחירים ברחוב ויצמן  ברחבי הארץ משתנים בהתאם לעיר בה ממוקם הרחוב. הסקירה, המבוססת על המודעות למכירה המתפרסמות בלוח מצביעה, כי המחירים ברחוב ויצמן   בישראל נעים בין כ- 700 אלף שקל לדירת 3 חדרים בקרית ים לבין כ-3.87 מיליון שקלים לדירת 5 חדרים בתל אביב. למעשה, במחיר דירת 5 חדרים ברחוב ויצמן  בתל אביב ניתן לרכוש כ- 5 דירות בנות 3 חדרים בקרית מלאכי.

מחירי הדיור ברחוב ויצמן  בעיר ללא הפסקה הם הגבוהים ביותר מבין כל הערים שנבדקו. הרחוב ממוקם בצפון העיר בסמוך לכיכר המדינה ולפי בדיקת יד2, מחיר דירת 3 חדרים באזור כאמור מתחיל בכ- 2.83 מיליון שקלים ומחיר דירת 4 חדרים עומד על כ- 3.325 מיליון שקל.

למי שהתקציב העומד לרשותו נמוך בהרבה ועדיין מעוניין להתגורר במרכז הארץ, נמליץ לו לחפש דירה בכפר סבא או רחובות. בהשוואה לתל אביב, מחירי דירות 3 חדרים ברחוב ויצמן ברחובות, הממוקם במרכז העיר, נמוכים בעשרות אחוזים ועומדים על כ- 1.23 מיליון שקל בממוצע. בכפר סבא, רחוב ויצמן ממוקם במרכז העיר ומחירי הדירות בו גבוהים יותר. בממוצע מחיר דירת 4 חדרים ברחוב ויצמן  בכפר סבא עומד על כ-2 מיליון שקל. למי שמחפש דירת מגורים גדולה יותר באותו רחוב, יהיה עליו להוסיף עוד כ- 600 אלף שקל כדי לרכוש דירת 5 חדרים, אשר מחירה הממוצע עומד על כ- 2.6 מיליון שקל.  לשם ההשוואה מחיר זה זול בשיעור של כ- 50% לעומת אלו שנמדדו באותו רחוב בתל אביב.

למי שמוכן להתרחק ממרכז הארץ, יוכל למצוא ברחוב ויצמן בשכונה א' בבאר שבע, דירות 3 חדרים במחיר של כ- 778 אלף שקל בממוצע ודירת 4 חדרים במחיר של קצת פחות ממיליון שקל. גם בנהריה ובקרית מלאכי הדירות ברחוב ויצמן  זולות יחסית. מחיר דירת 4 חדרים בנהריה ובקרית מלאכי עומד בממוצע על כמיליון שקל.

למי שמעוניין לשכור דירה ברחוב ויצמן  במרכז הארץ, כדאי שישים לב לפערי המחירים. מחיר של שכר דירה חודשי לדירת 3 בתל אביב יפו מתחיל בכ- 6,700 שקלים לעומת מחיר של 2,240 שקל בחודש לדירת 3 חדרים בקרית מלאכי או 2,500 שקל בחודש לדירת 3 חדרים בבאר שבע. כשמדובר בדירות גדולות יותר, בנות 4 חדרים, מחירי השכירות עדיין נמוכים מאלו שנמדדו בתל אביב. כך למשל, בעוד שמחיר שכירות דירת 4 חדרים בתל אביב עומד על כ-8,350 שקל בחודש, ברחוב ויצמן בבאר שבע מחיר שכירות של דירת 4 חדרים עומד על 3,420 שקל בחודש ועל כ- 3,400 שקל בחודש בנהריה ובקרית מוצקין.

למי שמבקש לרכוש דירה ברחוב ויצמן ברחבי הארץ כדאי שישים לב כי באשקלון, בקרית מלאכי ובנהריה שיעור התושבים המתגוררים בדירה בבעלותם הוא מהגבוהים שנרשמו. באשקלון שיעור של 90% מתגוררים ברחוב ויצמן   בבעלות, בנהריה ובקרית מלאכי שיעור של 70%. גם באר שבע מספר התושבים המתגוררים בבעלות ברחוב ויצמן   בעיר גבוה יחסית ועומד על שיעור של כ-62%.

לעומת זאת, בתל אביב שיעור של 45% מהתושבים באזור רחוב ויצמן מתגוררים בשכירות. מדובר בשיעור הגבוה ביותר בקרב הערים שנבחנו.

הנאים השכנים ברחוב ויצמן בעיניך?

לרווקים המבקשים להתמסד נמליץ לחפש דירה ברחוב ויצמן בקרית מלאכי. מנתוני מדד הנדל"ן של אתר יד2 עולה כי 58% מהתושבים המתגוררים באזור הם רווקים. גם ברחוב ויצמן בקרית מוצקין סיכוי של כ- 53% שרווקים יוכלו למצוא שידוך באזור. לעומת זאת, בתל אביב, באשקלון, כפר סבא, נהריה, באר שבע ורחובות נרשם רוב שיעור הנשואים ברחוב ויצמן  שנע בממוצע בין כ-50% נשואים בנהריה לכ-65% נשואים בתל אביב.

למשפחות עם ילדים נמליץ לחפש דירה ברחוב ויצמן באשקלון. שיעור של כ- 60% ממשקי הבית באזור ויצמן   באשקלון הם עם ילדים עד גיל 17.  לעומת זאת, בתל אביב שיעור של כ- 80% ממשקי הבית באזור רחוב ויצמן  הם ללא ילדים. שיעור גבוה של משקי בית ללא ילדים נמדד גם ברחובות עם 72% נהריה עם שיעור של 58%.