מחזון להצלחה: שכונת פארק אלון תופסת תאוצה
22.05.16 / 06:00
למרות שרבים לא האמינו בו בתחילת הדרך, פרויקט 'פארק אלון' של חברת אמלוני הפך להיות הדבר החם בנדל"ן האשקלוני. 9 בניינים מתוך 12 מתוכננים כבר נבנו ואוכלסו, והפרויקט שיצא לדרך כפרויקט לזוגות צעירים שלא הצליחו לרכוש דירה בצפון העיר, הפך להיות אטרקטיבי ביותר לאוכלוסייה מגוונת. מנהל הפרויקט עמוס אלון: "אבא שלי ראה בקרקע משהו שאיש לא הצליח לראות לפניו"
מערכת אשקלונים | צילום: יח"צ, שכונת פארק אלון
בתוך כשש שנים נבנתה אט אט באשקלון שכונה חדשה לגמרי. השכונה החדשה שעתידה להיות בה 12 בניינים, מכילה גם שלושה מרכזים מסחריים, שני גני ילדים וגן שעשועים גדול. שבעה בניינים כבר מאוכלסים ובימים אלו בניינים 8 ו-9 נמצאים בהליכי בנייה כאשר נותרו דירות בודדות בלבד בניין התשיעי.
את ההחלטה לבנות את הפרויקט הוציא לפועל הקבלן הוותיק והמוערך, מרדכי אלון, הבעלים של חברת 'אמלוני'. מרדכי גייס למשימה את שני בניו, מנהל העבודה וההנדסאי ברוך ומנהל הפרויקט עמוס, וכן את רעייתו אתי שעובדת כמנהלת החשבונות של הפרויקט. ההתגייסות המשפחתית הפכה את הפרויקט להיות ביתי וחם עבור מאות המשפחות שהגיעו להתגורר בו. "החברה שלנו היא חברה משפחתית עם מנגנון מאוד מצומצם", מסביר עמוס אלון. "אבא נותן את הקו המנחה של החברה ויחד אנחנו מוצאים את הכל לפועל. יש יתרון גדול מאוד בעבודה בחברה משפחתית. אתה מרגיש שאתה משקיע ונותן יותר כי בעצם אתה עושה את זה בשביל הבית שלך".
מנהל הפרויקט, עמוס אלון, חוזר איתנו לרגע שבו הכל התחיל ואומר: "הקרקע עליה נבנה הפרויקט לא הייתה אטרקטיבית עבור קבלנים אחרים. אבא שלי התעניין בה אחרי ששנים איש לא ניגש למכרזים שם. כנראה שהוא ראה בה משהו שאחרים פשוט לא ראו. הוא ראה את הפוטנציאל כשאף אחד לא האמין במקום ואני גאה על כך שהחזון שלו הצליח".
שנים עשר הבניינים של פרויקט אלון יכילו 480 יחידות דיור בסך הכל. על אף התפתחות הפרויקט, התשתיות החדשות, דרכי הגישה והביקוש הגובר, ממשיך הפרויקט להציע מחירים אטרקטיביים יותר מצפון העיר. "השכונה כל הזמן ממשיכה להתפתח ומגדילה את ההיצע האטרקטיבי שלה לתושבים", מסביר עמוס. "הסטנדרט אצלנו גבוה מאוד בדירות, הדירות גדולות ביחס למחיר ולמחירי השוק בעיר. דירת ארבעה חדרים אצלנו מתחילה מ-110 מ"ר נטו לדירה. מה שהדייר מקבל אצלנו במחיר כזה הוא בעל ערך מוסף גבוה יותר מאשר במקומות אחרים".
האוכלוסייה בשכונה החדשה היא בעיקר אוכלוסייה צעירה. משפחות רבות הגיעו להתגורר במקום לאחר שעזבו את שכונת ברנע הצפופה או כאלו שהגיעו מחוץ לעיר והעדיפו גישה נוחה ליציאה ממנה לצרכי עבודה. "במיוחד בתקופה האחרונה אנחנו רואים גל של התעניינות מצד תושבי שכונת ברנע", חושף עמוס. "הצפיפות והפקקים גורמים למשפחות רבות לחפש מקום נעים יותר, גישה קלה למוסדות חינוך בבוקר. יש גישה לכל מקום וזה יתרון ענק. היום אנחנו גם רואים הרבה משפחות מכוחות הביטחון, הצבא והמשטרה שגם מעדיפות להתגורר בשכונה בשל המיקום שלה. יש הרבה אנשים צעירים שעובדים מחוץ לעיר, והגישה המהירה לכבישים הראשיים מקלה עליהם בנסיעה".
