אשקלון במקום ה -8 בבניית מגדלים
17.07.22 / 11:41
על פי נתוני הלמ"ס, למרות ירידה ברבעון הראשון של השנה במספר התחלות הבנייה, העיר עדיין ממוקמת בצמרת רשימת הערים בהם בונים מגדלים
מכוונת גבוה? בעיר אשקלון החלו להיבנות 226 יחידות דיור חדשות בלבד במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה ברבעון הראשון של שנת 2022 – כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 1,523 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה.
אשקלון מדורגת במקום ה-8 בקטגוריה זו וקצב התחלות הבנייה ברבעון מצביע על ירידה בהתחלות הבנייה במונחים שנתיים. בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי כל התחלות הבנייה במגדלים באשקלון ברבעון היו בבניינים בני 21 קומות ויותר.
לדברי עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת יורו ישראל הפעילה באשקלון: "למרות הירידה המסתמנת ברבעון הראשון, הבנייה לגובה באשקלון צוברת תאוצה זה מכבר והעיר מככבת במקומות הראשונים בבניית מגדלים מזה כמה שנים. הביקוש לדירות בעיר גבוה מאוד, הרבה יותר מהיצע, והדרך לגשר על הפער היא באמצעות עלייה לגובה במגדלים - ולכן להערכתי המגמה תימשך גם בשנים הקרובות. אנו בונים את פרויקט SEA@SKY במרינה של אשקלון, הכולל שני מגדלים בני 25 קומות הנחשבים בין הגבוהים בעיר, אבל כבר היום יש בתכנון מגדלים שמגיעים אף ל-35 קומות ויותר".
ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון של השנה 5,567 דירות במגדלים בני 16 קומות ומעלה - קצב שמצביע על זינוק במונחים שנתיים לעומת כל שנת 2021 שבה החלו להיבנות 12,059 דירות במגדלי מגורים (אם יימשך הקצב הנוכחי גם ברבעונים הבאים). שיעור התחלות הבנייה של מגדלים מהסך הכל עמד ברבעון הראשון על 30%, לעומת שיעור של 20% בכל שנת 2021 ולעומת שיעור שנתי ממוצע של 13-14% בעשור האחרון.
הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הן בת ים עם 1,511 דירות, נתניה (1,009), ת"א (510), לוד (412), גבעת שמואל (377). החמישייה השנייה: ראשון לציון (365), רחובות (237), אשקלון (226), ירושלים (204), ופ"ת עם 164 התחלות בנייה במגדלים.
