ירידה חדה בכמות התחלות הבנייה באשקלון

אשקלון מדורגת במקום ה-23 מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריית התחלות הבנייה, והקצב של הרבעון הראשון מצביע על ירידה חדה בכמות התחלות הבנייה במונחים שנתיים.

בהתפלגות לפי סוגי הדירות עולה כי בעיר אשקלון החלו להיבנות ברבעון הראשון 494 דירות בנות 4 חדרים לעומת 3,112 דירות כאלה בכל שנת 2021; כן נרשמו 75 התחלות בנייה של דירות בנות 5 חדרים לעומת 124 בשנה הקודמת; 53 דירות בנות 3 חדרים לעומת 517 ב-2021; ועוד 20 דירות בנות 6 חדרים לעומת 87 דירות כאלה בשנה קודם לכן.

לדברי אלי ביתן, סמנכ"ל השיווק של פרץ בוני הנגב שבונה באשקלון את פרויקט "לב אגמים" ובקרוב מתחילה לבנות ב"עיר היין", "למרות הירידה ברבעון, העיר אשקלון עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה ופיתוח משמעותית והביקושים למגורים בעיר וכן להשקעה גבוהים מאוד. להערכתי ברבעונים הבאים תמונת התחלות הבנייה בעיר תהיה אחרת לגמרי - זו עיר חוף אטרקטיבית שאינה רחוקה מהמרכז, והמחירים בה נמוכים מהעיר אשדוד הסמוכה וממרכז הארץ, מה שנותן מענה לחתך אוכלוסיה רחב. אנו בונים מספר פרויקטים באשקלון, אשר זוכים לביקושים גבוהים בקרב משפחות משפרי דיור וכן זוגות צעירים מיישובים כמו אשדוד, ראשון לציון, נס ציונה ועוד יישובים ומושבים באזור השפלה".

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון בסך הכל 19,870 דירות חדשות, קצב מהיר מאוד בהשוואה ל-63,300 שהחלו להיבנות בכל שנת 2021. בהתפלגות לפי גדלים, החלו להיבנות ברבעון 8,234 דירות בנות 4 חדרים, 5,484 דירות 5 חדרים, 2,740 דירות 6 חדרים ויותר, 2,630 דירות בנות 3 חדרים, 657 דירות 2 חדרים ו-125 דירות בנות חדר אחד.

הערים המובילות הן בת ים עם 1,702 התחלות בנייה ברבעון, בית שמש עם 1,578, תל אביב שלישית עם 1,271 דירות, נתניה עם 1,143 וירושלים עם 1,022 התחלות בנייה.