ירידה משמעותית בכמות הדירות החדשות שנמכרו באשקלון
15.06.22 / 16:25
על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו אתמול בשלושת החודשים פברואר -אפריל נמכרו באשקלון 499 דירות זאת לעומת 870 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בירידה של למעלה מ -42 אחוז
לאחר תקופה ארוכה בה ניצבה אשקלון הצמרת הערים המבוקשות למגורים בישראל, חלה ירידה משמעותית במכירת דירות חדשות בעיר: על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו אמש (שלישי) אשקלון רושמת צניחה של למעלה מ -42 אחוזים בכמות הדירות החדשות שנמכרו בעיר בחודשים פברואר עד אפריל לעומת התקופה המקבילה בשנת 2021.
בשלושת החודשים האלו נמכרו 499 דירות חדשות בלבד לעומת 870 דירות חדשות שנמכרו בעיר בפרק הזמן המקביל לפני שנה. את הירידה הגדולה ביותר העומדת על 77 אחוזים רשמה באר יעקב כשבמקום הלפני אחרון נתיבות עם כ -60 אחוזים ירידה לעומת התקופה המקבילה בשנת 2021.
בצד ההפוך של הטבלה מתייצבת במקום הראשון רמלה עם זינוק מטאורי של 151 אחוזים, במקום השני ראשון לציון עם זינוק של 86 אחוזים ובמקום השלישי באר שבע עם כ -83 אחוזים.
ומה קורה בתמונה רחבה יותר? מהנתונים עולה כי בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2022 הכמות המבוקשת של כלל הדירות החדשות בישראל עמדה על כ-17,140 דירות. מתוכן כ-12,380 דירות חדשות נמכרו – 72.2% מהכמות המבוקשת.
על סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2022 נמכרו כאמור כ-12,380 דירות חדשות, ירידה של 23.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים (נובמבר 2021 -ינואר 2022).
לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו, ירידה של 12.9% לעומת התקופה הקודמת. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש נובמבר 2021 נרשמה ירידה בקצב של 2.7% בחודש וזאת לאחר שמחודש מרץ 2018 עד אוקטובר 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.4% לחודש.
בהתפלגות למחוזות – המחוז המוביל מבחינת ביקושים לדירות חדשות הוא מחוז המרכז עם 24.3 אחוזים, לאחר מכן מחוז ת"א עם 21 אחוזים כאשר מחוז הדרום מגיע למקום השלישי עם 16.3 אחוזים.
יצוין כי הביקושים במחוז הדרום עמדו על כמות של 2,798 דירות מתוכן נמכרו 2,116 דירות.
כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: תל אביב-יפו, ראשון לציון, בית שמש ורמת גן. על פי הדיווחים לרשות המיסים בוצעו כ-11,560 עסקאות בתקופה זו.
