פרויקט "אגמים" לשכירות ארוכת טווח הושק באשקלון:

בטקס שנערך (יום ג') במעמד שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק יששכר גולדקנופף, ראש עיריית אשקלון, מר תומר גלאם, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מר יהודה מורגנשטרן , יו״ר דירה להשכיר חיים רוימוביץ', מנכ"ל דירה להשכיר, עו"ד ענבל דוד, מנכ"ל חברת דניה סיבוס, מר רונן גינזבורג, מנכ"ל חברת אזורים, מר רון אבידן, ומנכ"ל חברת אזורים ליווינג, מר ערן ענבים, חנכה קרן הריט "אזורים ליווינג", שבשליטת איש העסקים הרשי פרידמן, פרויקט להשכרה ארוכת טווח בשכונת "אגמים" באשקלון. פרויקט זה, הוא הפרויקט החמישי של אזורים ליווינג שמתאכלס.

במהלך האירוע, המשתתפים סיירו במתחם המגורים, ושר הבינוי והשיכון, הרב יצחק יששכר גולדקנופף, ערך טקס קביעת מזוזה בפרויקט.

בתמונה: מיריי אלטיט סגנית ראש העיר, ערן ענבים, מנכל אזורים ליווינג, תומר גלאם ראש העיר אשקלון, יצחק גולדקנופף שר הבינוי והשיכון, חיים פרוימוביץ' יו"ר דירה להשכיר, רון אבידן מנכ"ל אזורים ,יהודה מורגנשטרן מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, רונן גינזבורג מנכ"ל דניה סיבוס, ענבל דוד מנכ"לית דירה להשכיר. צילום: אלדד עובדיה, דוברות עיריית אשקלון

פרויקט ההשכרה לטווח ארוך אשר כאמור ממוקם בשכונת אגמים כולל 100 דירות, הפרוסות על פני שישה בנייני בוטיק בני 4-5 קומות, למיקסום הפרטיות והנוף, כל קומה כוללת עד שלוש דירות ובסה"כ בין 13 ל-17 דירות בבניין. בכל בניין לובי מפואר, ולרשות השוכרים יעמוד חדר כושר מאובזר וחדר ג'ימבורי לפעוטות אשר יתוחזקו באופן שוטף על ידי חברת ליווינג. מדובר בפרויקט להשכרה ארוכת טווח של החברה הממשלתית דירה להשכיר, לטווח ארוך הכולל 100 דירות אשר 50 דירות 3 ו-4 חדרים מתכן הינן דירות לזכאי מחיר למשתכן אשר הוצעו במחיר מופחת. הדירות לזכאים אשר הושכרו כולן במסגרת ההגרלה, הוצעו במחירים אטרקטיביים במיוחד - דירת 3 חדרים בפחות מ-3,000 שקלים ודירות 4 חדרים בכ-3,500 שקלים לשכר דירה חודשי.

בהגרלה המוסדית הוגרלו 50 דירות, בנות 3 ו-4 חדרים. ההגרלה זכתה להיענות רבה, עם 364 נרשמים שביקשו לשכור דירה במחיר מופחת. כ-200 נרשמים, שהם 55% מסך הנרשמים, מתגוררים כיום בעיר אשקלון. כ-70% מהנרשמים הם ממחוז הדרום, כ-11% ממחוז מרכז, וכ-12% מגוש דן.
כעת, מתקיים שלב השיווק בשוק החופשי עם 50 דירות נוספות להשכרה לטווח ארוך. זאת, בחוזי שכירות מטיבים אשר מאפשרים שכירת הדירה עד 10 שנים, במחירי שכירות מוגדרים לכל תקופת השכירות (למעט הצמדה שנתית למדד המחירים).  יצויין, כי בנוסף ל-100 הדירות שמוצעות לשכירות, אזורים ליווינג משווקת למכירה 96 דירות נוספות לאכלוס מיידי, אשר מעל שליש מהן כבר נמכרו.

שכונת אגמים הינה אחת השכונות הגדולות הנבנות בימים אלה באשקלון, ממוקמת בצידה הדרומי של העיר. עד כה נבנו בשכונה כ-1,000 דירות ואכלוסה החל בשנת 2015. בסמוך לשכונה הוקם לאחרונה פארק אקו-ספורט גדול שמתפרש על פני כ-160 דונם ומכיל במרכזו אגם מלאכותי גדול ואטרקציות רבות. הגישה לשכונה הינה בעיקר מכיוון מזרח דרך שדרות רבין. בשכונה החדשה צפויים להיות שירותי ציבור, מוקדי מסחר, תחבורה ציבורית ופארקים לרווחת התושבים.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: "זוהי זכות מיוחדת דווקא בשנה הזו, בה אנחנו נלחמים את מלחמת התקומה מול ארגון החמאס. ארגון טרור שבמשך שנים הפך את העיר אשקלון למטרה. אנחנו משיבים לו תשובה ניצחת. של בניה והתחדשות בכל רחבי ישראל ובפרט בחבל הארץ הזה.  אנחנו נמשיך לאתר וליזום פרויקטים נוספים, כי אני מאמין שמדינת ישראל צריכה לתת פתרונות דיור בכל רחבי ישראל, בדרום, בצפון, במרכז וביהודה ושומרון. אני רואה בכך שהחברות המובילות במשק ניגשות וזוכות במכרזים הבעת אמון במדיניות הממשלתית לקדם את תחום ההשכרה ארוכת הטווח באמצעות חברת 'דירה להשכיר' כחלק בלתי נפרד מסל פתרונות הדיור לאזרחים".

ערן ענבים, מנכ"ל אזורים ליווינג: "ציבור השוכרים שמכיר את האלטרנטיבה שאנו מציעים, מתחיל לדרוש אותה גם ממשכירים פרטיים בשכונה וכך נוצרת סטנדרטיזיציה מטיבה שמשנה ומייצבת את תנאי השוק כולו. ככל שיהיו יותר פרויקטים מסוג זה הם ישמשו כגורם מייצב ומווסת בשוק המגורים. שכירות ארוכת הטווח היא ההזדמנות של כולנו ליצור שינוי משמעותי בשוק הדיור, זהו פתרון אמיתי בשוק שחייב להמשיך ולהתרחב בישראל - והוא חלק בלתי נפרד מהפתרון למשבר הדיור. ככל שתחום הדיור להשכרה בישראל יצמח, נוכל להציע מגוון רחב יותר של אפשרויות דיור לציבור ולהגדיל את היצע השוק.

חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: ״אכלוס פרויקט אגמים באשקלון הוא צעד נוסף אל עבר מימוש החזון שלנו להפוך את שוק השכירות בישראל למקצועי, יציב ואיכותי. השכירות ארוכת הטווח היא פתרון דיור הכרחי והוגן, כחלק מהכלים השלובים לפתרון משבר הדיור. העובדה ש-70% מהנרשמים הם תושבי אשקלון ומחוז הדרום, מצביעה על הצורך האמיתי בדיור איכותי ובר השגה בכל עיר ושכונה ברחבי ישראל. על רקע ההתייקרויות החדות ברכיבי הבנייה והפיתוח ועלויות המימון, חברת דירה להשכיר פועלת בהובלת משרד הבינוי והשיכון מול כלל גורמי הממשלה על מנת לשפר ולהבטיח את הכדאיות הכלכלית של הפרוייקטים עבור יזמים ולתמוך בהמשך שכלול שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל״.

מר תומר גלאם, ראש עיריית אשקלון: "פרויקט השכירות ארוכת הטווח של אזורים ליווינג הוא הוכחה נוספת שאשקלון היא עיר שלא מפסיקה להתחדש ולצמוח. גם בתקופות המאתגרות, העיר שלנו המשיכה להתפתח ולמשוך אליה יזמים מהשורה הראשונה שמאמינים בפוטנציאל שלה. הביקוש העצום לפרויקט מראה שהצעירים שלנו רוצים להישאר כאן, ותושבים חדשים רוצים לבנות כאן את חייהם. אני מודה לחברת אזורים ליווינג שהשכילה לראות את העתיד של אשקלון והביאה לעיר בשורה אמיתית של דיור איכותי במחירים הוגנים. אלה הם בדיוק הפרויקטים שאנחנו רוצים לראות בעיר".

יהודה מורגנשטרן, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון: "פרויקט ‘אגמים’ באשקלון הוא צעד נוסף ומשמעותי במימוש מדיניות משרד הבינוי והשיכון להרחיב את מגוון פתרונות הדיור בהתאם לצרכים שעולים מן השטח. הפרויקט בהובלת החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' לשכירות מוסדית ארוכת טווח, נותן ביטחון לשוכרים לאורך זמן, מציג מודל מוצלח של שיתוף פעולה בין הממשלה, הרשויות המקומיות והמגזר הפרטי, תוך מתן מענה איכותי, זמין ובמחיר נגיש שנותן ביטחון לאורך זמן. בשנה מאתגרת זו, אנו מחויבים להמשיך ליזום ולפתח פרויקטים נוספים ולהבטיח דיור יציב ובטוח לכלל אזרחי ישראל".

ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר: "שיתוף הפעולה הפורה עם משרד הבינוי והשיכון ורמ"י הביא את דירה להשכיר לשיא של תכנון סטטוטורי בהיקף של מעל 100 אלף יחידות דיור, כשלמעלה משליש מהן מיועדות להשכרה ארוכת טווח. כמו כן, עד סוף השנה נגיע לשיא שיווקי של מתחמים להשכרה ארוכת טווח לכלל הקהלים ובכל רחבי ישראל. לתושבי אשקלון, שהראו חוסן גבוה במיוחד בשנה האחרונה כמו ליתר וכלל הציבור הישראלי, מגיעים פתרונות דיור מגוונים ואיכותיים, המספקים ביטחון, ודאות ושקט נפשי. חברת אזורים, עימה יש לנו שיתוף פעולה פורה במספר פרויקטים, תדע לקבל את פניכם ולחזק מאוד את תחושת הבית והקהילתיות, כפי שהפרויקטים שלנו בדירה להשכיר יודעים להעניק".

אזורים ליווינג:
קרן הריט אזורים ליווינג מבית אזורים, מתמחה במגורים להשכרה לטווח ארוך, ומתמקדת בייזום והקמה של מתחמי מגורים להשכרה בהיקף של מאות יח"ד, המאפשרים מגורים מודרניים בפרויקטים ובדירות פרימיום, תוך יעילות תפעולית בהקמה, ניהול ואחזקה של הדירות. איתור הפרויקטים מתמקד באזורי ביקוש ובדגש על שכונות חדשות ומודרניות נגישות לצירי תחבורה ראשיים, מוקדי תחבורה ציבורית, תעסוקה חינוך ואקדמיה, וכן באזורים בהם ישנו ביקוש גבוה לשכירות. החברה משכירה כיום כ-900 דירות ב-5 פרויקטים שונים ברחבי הארץ, בנוסף לקרן מעל 1000 יח״ד בשלבי הקמה שונים.