אפי קפיטל ותנופת הבנייה בישראל: 5 אזורים לרכישת דירה להשקעה שאולי לא חשבתם עליהם

אחת הטעויות הנפוצות ביותר של משקיעים בנדל"ן ובמיוחד כאלו שנכנסים לשוק לראשונה ומתכננים בשלב הראשון לרכוש נכס אחד בלבד, הוא חיפוש במקומות הלוהטים ביותר, כמו לב תל אביב לצורך העניין. אז נגיד שחסכנו וקנינו דירה, שכר הדירה אומנם מובטח פחות או יותר והוא אפילו די גבוה, אבל התשואה תהיה נמוכה מאד וייקח לנו זמן להחזיר את ההשקעה ולראות רווחים. 

מה עושה משקיע חכם או לפחות כזה שיודע להסתכל כמה צעדים קדימה? רואה שהתשואה באזורים שהם לא לב המרכז גבוהה הרבה יותר והולך לכיוון הזה. ערים כמו באר שבע, נתניה, באר יעקב, אשקלון ועוד - כל אלו אזורים שיניבו תשואה גבוהה במיוחד, וכשרואים את השכונות המתפתחות, הפרויקטים המושקעים והניסיון של החברות הגדולות שבונות בהם, מבינים שיש כאן פוטנציאל אמיתי. 

דוגמה נפלאה לחברה כזו היא אפי קפיטל שהקים היזם אפי שקדי הותיקה שכבר שיווקה בפרויקטים שונים ברחבי הארץ מעל ל-6,000 יחידות דיור. נראה כי ממשיכה לאתר בצורה מדויקת את המיקומים המנצחים בארץ וכעת יחידות מסוגים שונים בפרויקטים שלגמרי שווה לשמוע עליהם. בחרנו את חמשת הפרויקטים המסקרנים ביותר לדעתנו והנה קצת מידע מעניין לגביהם.

להצטרף לקהילה הכי מיוחדת בארץ בשכונה החדשה בגדרה

קסם מיוחד התרחש בשכונה הצעירה בגדרה ולחברת אפי קפיטל יש חלק גדול בדבר. אחרי הפרויקט הראשון והמוצלח אופק נופים, הדרך הייתה קצרה להקמה של פרויקט נוסף בשים FEEL בסטנדרט מגורים גבוה ביותר מבית היוצר של האדריכל הוותיק אבי שפייזמן. דירות מרווחות במיוחד, מרפסות ענק, פנטהאוזים רחבים והכל עם נוף לשטחים חקלאיים פתוחים ולכיוון ירושלים. 

מהצד השני, קהילה גדולה שכבר החלה להתגבש בשכונה הצעירה, קרבה למוסדות חינוך, חנוית, העיר הישנה של גדרה, כבישים לכל חלקי הארץ ובעצם על מה שצריך. כרגע עוד בשלבי שיווק מתקדמים, לא בטוח שלעוד הרבה זמן.

 לגור על ההר מול נופי ירושלים

מבחינת נוף, שלווה ותחושת ביתיות, פרויקט נופי ההר בירושלים הוא בלי ספק המוצלח ביותר ולא פלא שהוא מושך אליו הרבה משפחות צעירות ולא מעט מהציבור המסורתי בישראל. השכונה הותיקה והמבוקשת רמת שלמה בה הוא נבנה, קנתה לה את שמה בזכות הקהילה המיוחדת והקרבה בין חבריה, האווירה הירושלמית הרגועה והקרבה לשירותים קהילתיים, מרכזים מסחריים ונוחות מגורים יוצאת דופן. 

מגורים בכרמים בשכונת כרמי גת לקרית גת

קרית גת היא עיר מסקרנת ביותר, במובן הזה שהיתרי הבנייה בה מאפשרים עוד הרחבה משמעותית שלה והפוטנציאל עוד רחוק ממימוש מלא. השכונה החדשה כרמי גת שנבנית בימים אלו נחשבת לפרויקט המגורים הגדול ביותר שהוקם בישראל מאז בנייתה של העיר מודיעין והיא גובלת במועצת לכיש וסמוכה לגדות נחל לכיש. המשמעות של הדבר היא קרבה לאזורים היפים ביותר בישראל ולטבע משגע של שדות ירוקים וכרמים, גישה מהירה ליציאה לירושלים ומרחק נסיעה של 30 דקות לתל אביב בלבד ויציאה מהירה גם לכיוון באר שבע, אשדוד ואשקלון. 

השכונה מתוכננת לספק את הצרכים של כל התושבים עם מוסדות חינוך עתידיים, פארקים ירוקים, מגרשי משחקים, מוסדות קהילתיים, חנויות רחוב ואזורי מסחר גדולים. מומחי נדל"ן מזכירים לנו בוקר וערב את הפוטנציאל הגדול של האיזור והפרויקט של אפי קפיטל כרמי גת הוא בלי ספק אחד המסקרנים ביותר. 

חיים על הים בחדרה

ככל שעוברות השנים הופך איזור השרון ליותר מרכזי, מאוכלס ונוח למחייה. צריך לזכור שערים רבות לאורך החוף עדיין לא מנצלות את מלוא פוטנציאל האכלוס שלהם, וכאן בחרה אפי קפיטל במיקום פרימיום בלי ספק. כן, אפי קפיטל בקו החוף זה פרויקט שמאפשר מגורים כ-200 בלבד מחוף הים של גבעת אולגה ומפרץ בנימין. מעבר לכך מדובר כמובן בבניין בוטיק של אפי קפיטל, עם כל הבנייה המודרנית והנוחות ושכונה מתפתחת בקרבה לכבישי גישה לכל הארץ ולמוסדות חינוך. בלי ספק מקום חכם להשקעה והערך של הדירות צפוי לעלות משמעותית עם הזמן. 

הכירו את שכונת עיר היין המבטיחה באשקלון

אין ספק שמדובר על אחת השכונות המעניינות ביותר בשנים האחרונות שצפויה להיות השכונה הגדולה ביותר באשקלון ממש בקרוב. היא מתוכננת לעילא ולעילא עם פארק היין המיוחד והגדול ועוד עשרות פארקים קטנים, בנייה ירוקה בכל חלקי השכונה, גישה נוחה לכל שכונות העיר ומרחק נסיעה קצר מחוף היום, מוסדות החינוך הטובים ביותר באיזור ובקיצור הרבה נוחות למשפחות והרבה פוטנציאל למשקיעים. 

הפרויקט של אפי קפיטל בעיר היין הוא למעשה חלק ב' של פרויקט בוטיק שכבר נמכר במלואו והפרויקט שבשיווק כרגע מציע תכנון אדריכלי מוקפד ומותאם לחיי נוחות משפחתיים, נוף לפארק ודירות רחבות ידיים עם מפרט מפנק. 

בשורה התחתונה? כן, יש לא מעט עבודת חקר לעשות, אבל בהחלט שווה לסמוך על חברות כמו אפי קפיטל שיודעות לזהות את המיקומים המנצחים ולהקים פרויקטים שיהפכו לבשורת הדיור והמגורים הבאה של ישראל.