תמ"א 38: תפקידם של הקבלנים

הקבלן אחראי על בניית המבנה. הם מופקדים על שכירת קבלני משנה ופיקוח על עבודתם, כמו גם על איכות החומרים בהם נעשה שימוש. הקבלן ייבחר לרוב על ידי לקוח ולאחר מכן יפקח על תהליך הבנייה מתחילתו ועד סופו. חברות בנייה נותנות לעתים קרובות חלק מהעבודות לקבלנים אחרים מכיוון שאין להן מספיק עובדים כדי להשלים אותה בעצמן. קבלן הוא אדם או חברה המספקים את העבודה, הציוד והחומרים לבנייה או תיקון של מבנים. הם נשכרים על ידי לקוח כדי לבנות את הבניין שלהם. קבלני בנייה מחולקים בדרך כלל לשתי קטגוריות רחבות: כללי והתמחות. קבלנים כלליים מפקחים על כל תהליך הבנייה של פרויקט ומתמחים בפרויקטים גדולים יותר כגון בתי ספר, בנייני משרדים, מרכזי קניות ובתי חולים. קבלנים מיוחדים מתמקדים בפרויקטים קטנים יותר כגון בתי מגורים או בריכות שחייה.

קבלנים

קבלנים הם האנשים שאחראים על בניית בניין. הם עושים את כל העבודה הדרושה כדי להפוך בניין מוכן לשימוש. על הקבלנים להיות בעלי כישורים שונים, כגון נגרות, אינסטלציה ועבודות חשמל. הם גם צריכים לדעת איך להשתמש בכלים ומכונות ספציפיות שהם יצטרכו באתר. ניתן לסווג קבלני בנייה לשלושה סוגים: קבלנים כלליים, קבלנים מיוחדים וקבלני משנה. קבלנים כלליים אמונים על הפיקוח על כל הפרויקט מתחילתו ועד סופו. קבלנים מיוחדים מתמחים בתחום אחד כמו עבודות אינסטלציה או חשמל ולרוב מבצעים רק חלק אחד מהעבודה. קבלני משנה נשכרים על ידי קבלנים כלליים או מיוחדים כדי לדאוג לצרכיהם הספציפיים באתר.

סעיף זה דן בשימוש בקבלנים לבניית בניין. השימוש בקבלנים בבנייה אינו חדש. למעשה, זה קיים מאז ימי קדם. קבלנים מועסקים על ידי הבעלים או הקבלן כדי לספק עבודה וחומרים על מנת ליצור בניין. בניית בניין היא תהליך חשוב בפיתוח בניין חדש. הקבלן אחראי על תכנון ובניית מבנה. לקבלן תפקיד חשוב בבניית בניין. הם אחראים על תכנון ובניית בניין. קבלן יכול להישכר על ידי בעלים או יזם כדי לפקח על כל ההיבטים, כולל קדם בנייה, תכנון והנדסה, רכש, קבלנות משנה, ניהול ושלבי סגירה של הפרויקט. קבלנים הם האנשים שעובדים באתר בנייה ובונים את הבניין. הם מפקחים על הבנייה ומספקים מומחיות בתחומם.

רוצים שגם הפרויקט שלכם יהיה תמ"א 38? כנסו לאתר בכתובת: https://www.bsh.co.il

הקבלנים אחראים על:

- תכנון שרטוט של המבנה

- אספקת חומרים לבנייה

- פיקוח וניהול תהליך הבנייה

- יישום אמצעי בטיחות כדי למנוע תאונות כלשהן

קבלנים הם האנשים שבונים מבנים. הם נשכרים על ידי הבעלים של בניין כדי לפקח על תהליך הבנייה. הם גם אחראים להעסקת בעלי מקצוע ועובדים אחרים להשלמת פרויקט הבנייה. קבלנים עובדים עם אדריכלים, מהנדסים ואנשי מקצוע אחרים במהלך תהליך זה. אבל אולי הם לא בקיאים בתחומים האלה כמו אדריכלים ומהנדסים מכיוון שאין להם תארים בתחומים אלה. ישנם סוגים שונים של קבלנים המתמחים בהיבטים שונים של פרויקטי בנייה, כגון מבני מגורים או מסחר, או מבני תעשייה. לדוגמה, קבלן כללי הוא סוג של קבלן המפקח על כל ההיבטים של פרויקט בנייה מתחילתו ועד סופו ואילו קבלן חשמל מתמחה בהתקנת מערכות חשמל למבנים חדשים. קבלני הקמת בניין אחראים על תכנון והקמת מבנים. הם גם אחראים על ניהול הפרויקט מתחילתו ועד סופו. הם בדרך כלל עובדים עם אדריכלים ומהנדסים כדי להבטיח שהבניין נבנה לפי קוד ומפרטים. הם גם צריכים להיות מסוגלים לקרוא שרטוטים כדי שיוכלו לספק משוב על אופן ביצוע העיצוב. קבלנים חייבים להיות מסוגלים להבין אילו חומרים דרושים על מנת לבנות בניין ולוודא שיש להם הכל בהישג יד לפני תחילת העבודה.