בדק בית על ידי חברה לביקורת מבנים

ישנו פתגם מוכר האומר "ביתו של האנגלי מבצרו", אך לא רק האנגלים רואים בביתם מבצר אלא כולנו שואפים לבית שיהיה עבורנו מקום בטוח , נעים, חמים ונוח, בו אנו מוצאים מפלט בסוף עוד יום עבודה ארוך, קשה ומתיש. במקרים רבים, אנו יכולים לסיים את היום, לחלוץ את הנעליים וליהנות מביתנו, אך מה קורה כאשר מתגלים בו ליקויי בניה?

ליקויי בנייה עלולים להפוך את החיים שלנו לאט-לאט לסיוט ארוך ומתמשך, לגרום לנו לחוסר נוחות, לצרוך מאתנו משאבים מרובים, נפשיים וכלכליים, וככלל, ליקויי בניה הם כאב ראש אחד גדול. הפתרון הנכון והיעיל ביותר כדי להימנע מכל זה הוא הזמנת איש מקצוע מיומן ומנוסה מחברת בדק בית מקצועית ומוכרת, לצורך ביצוע בדק בית יסודי ומקיף, כדי שתוכלו לדעת את מצבו האמתי של הבית שלכם או זה שאתם שוקלים לקנות.

ביקורת מבנים למציאת ליקויי בנייה

בדק בית סקירה הנדסית מקצועית ומקיפה, חד-פעמית או באופן תקופתי (מומלץ), המבוצעת לבית, דירה, בניין או כל מבנה אחר, לצורך גילוי ליקויי בנייה בדירה חדשה מקבלן או דירה מיד שניה, ודירה ששופצה לאחרונה. ליקויי בנייה מבטאים הבדלים וחוסר התאמה בין הבנייה והתוצאות הסופיות שלה לבין מה שתוכנן מראש וכתוב שחור על גבי לבן במפרט הטכני של הדירה. ביקורת ליקויי בנייה תסייע לכם לבדוק אם הבית אכן עומד בתקנים הנדרשים ובחוקים הרלוונטיים לתחום הבנייה.

בדק בית יש לבצע בזמן

ואם אנו בנושא של פתגמים, בכול הקשור לנושא בדק בית וביקורת מבנים, לא ניתן לומר "עדיף מאוחר מאשר אף פעם" , שכן המאוחר הזה עלול להיות מאוחר מדיי ולגרום לכם לעוגמת נפש ובלגן שלם בבית בעוד אתם שוהים בו. ישנם סוגים רבים של ליקויי בנייה שונים, חלקם נפוצים יותר מאשר אחרים , הנגרמים לא אחת חומרי גלם לא איכותיים, שיטות בניה שונות, התנהלות לא נכונה של הקבלנים המבצעים, וסיבות רבות העלולות לגרום לליקוים בבניה, ואלו עלולים לגרום מצד אחד לעוגמת נפש ואף סיכון הדיירים מחד גיסא, ולגרום לירידת שווי הנכס ולהקשות עליכם בתהליך מכירתו בבוא היום מאידך גיסא.

בדק בית – מה בודקים?

בדק בית לאיתור ליקויי בנייה יכולה לבצע רק על ידי בוחן בעל ידע, ניסיון ועין מקצועית ומיומנת המצויד במכשור דיגיטלי מקצועי מתקדם ומצלמות תרמיות, מאחר ורק כך ניתן לאבחן באופן מקצועי ומדויק את אשר מתרחש מתחת לרצפה ובתוך קירות המבנה. במהלך בדק בית יבדקו המומחים האם המבנה הנסקר  עומד בתקני הבנייה השונים בהתאם לחוקי המדינה, תיעשה בדיקה מקיפה ויסודית של קירות הבניין, החל בחיבורים ועד לטיח, צילום תרמי של המבנה להערכת הבידוד מחום וקור, בדיקת הריצוף ואריחי הקרמיקה, בדיקת סדקים בקירות ובתקרה, בדיקה צנרת המבנה, מערכת המים ומערכת הביוב, מערכת החשמל, בדיקת התאמת חלונות לתקן הישראלי, בדיקה אקוסטית, בדיקת קרינה סלולארית ואלקטרו מגנטית, גז ראדון, בדיקת איטום ונזילות, ובדיקות רבות נוספות העשויות להצביע על ליקויי בנייה בטיחותיים, של איכותיים או אסתטיים.

בתום הביקורת, יפיק הבודק עבורכם דו"ח המפרט את ליקויי הבנייה שנמצאו, והנחיות כיצד לנהוג ולפעול בנידון, אתו תוכלו לפנות לאיש המקצוע המתאים כדי לתקנם.