איך למצוא דירה ראשונה בחיים
11.01.18 / 10:00
איך למצוא דירה ראשונה בחיים
לבחור את הדירה הראשונה בחיים שלכם זוהי לא משימה פשוטה. בדרך כלל תהיה זו בחירה בשכירות והמחירים של השכירות היו גבוהים מאוד. נניח והתקבלתם לעבודה ראשונה שלכם ואתם רוצים לעזוב את הבית – מה האפשרויות הניצבות בפניכם? מה צריך לבדוק? איך מוודאים שקיבלתם מחיר טוב, כזה שתוכלו לעמוד בו? כל הטיפים לפניכם.
כמה אתם יכולים להשקיע?
עבור אנשים צעירים בשנות ה-20 לחייהם, בדרך כלל אחרי צבא, תקציבי השכירות יכולים להיראות מפלצתיים. במקומות מסוימים בארץ, בעיקר במרכז, מחירי השכירות יכולים להיות גבוהים יותר ממשכורת ממוצעת של אדם שעובד במקצוע פשוט. עשו חישובים – כמה אתם מרוויחים, כמה בדרך כלל נשאר לכם בסוף כל חודש וכמה אתם יכולים לחסוך. במקרים מסוימים לשכור דירה בכלל לא כדאי עד שתגיעו למצב שבו אתם קצת יותר מבוססים. ברגע שיש לכם תקציב מסוים שבו אתם יכולים לעמוד בו לדעתכם, תתחילו בחיפושים אחר דירה להשכרה. אבל איפה? המשיכו לקרוא.
בחרו מקום בו אתם רוצים לגור
בחירת המיקום בו אתם רוצים לגור בו יכולה להשתנות על פי פרמטרים רבים. אתם מעדיפים לגור בתוך עיר או במושב קטן ומרוחק? האם אתם רוצים לגור באשקלון או מחוץ לאשקלון? אולי בכלל במרכז? הרי בטח שמעתם שיש דירות יפות להשכרה ברעננה, בתל אביב וברמת גן. האם אתם רוצים לגור במקום שבו יש תחבורה ציבורית טובה או שיש לכם רכב פרטי ולכן חשוב לכם נגישות לכבישים ראשיים שמהם תוכלו להגיע לכל מקום בקלות רבה יותר? ומה בדבר קרבה למקום העבודה? כל הדברים האלו הם דברים שאתם צריכים לקחת בחשבון בבחירת הדירה הראשונה שלכם. כשתהיו סגורים על פרטים אלו, תוכלו להתמקד במציאת דירה להשכרה במקום מתאים לכם.
אל תמהרו, עשו השוואות
תוך זמן קצר בחיפוש אחר דירה, אתם עלולים להיות מופתעים שהמחירים גבוהים משחשבתם, ואולי רק עכשיו גיליתם שהוצאות על הדירה לא מסתכמות בשכירות אלא יש הוצאות נוספות בחלק מהמקרים – תשלומים על מים, ארנונה, חשמל ועוד דברים נוספים שלא בהכרח כלולים במחיר הראשוני ששמעתם. בדקו מס' דירות ועשו השוואה של המחיר הכולל לאחר החישובים המתאימים.
זכרו, אל תמהרו לקנות דירה אם אין לכם את התקציב המתאים. אתם לא רוצים לשכור דירה רק בשביל 'הנוחות' או ה'חופש' ואז לגלות שהכנסתם את עצמכם למצב כלכלי קשה. עדיף להישאר עוד כמה חודשים או אפילו שנים בבית ואז לעבור לדירה חדשה. בדרך כלל מומלץ לעבור לדירה עם בת \ בן הזוג כדי לחסוך בהוצאות וגם כדי להתחיל את החיים האמיתיים.
אפשרות אחרת אם אתם ממש מתעקשים לצאת מהבית מיד, היא לחפש דירה עם שותפים. דירה עם שותפים היא פחות נוחה מן הסתם, אבל לפחות כך תוכלו לחסוך בכסף רב ועדין ליהנות מחופש או ממיקום אחר לפי הצרכים שלכם.
לאחר שמצאתם את הדירה המתאימה, הקפידו לשאול את כל השאלות המתאימות, בדקו את החוזה וחפשו אחר דברים נוספים שעלולים לצוץ בהתאם. בהצלחה!
*המדור הינו מדור צרכני ואין לייחס לנאמר בו תחליף לייעוץ מקצועי. ט.ל.ח
