עליית המחירים הגבוהה ביותר: באשקלון
08.01.20 / 08:40
אשקלון נמצאת במקום הרביעי ברשימת הערים שבהן נרשמו עליות המחירים הגבוהות ביותר בעשור האחרון. כך עולה מנתונים של מדד יד2 שמסכמים את העשור האחרון
מערכת אשקלונים | צילום: תומר אלעד, התחלות בנייה באשקלון
על פי נתוני מדד יד2 אשקלון נמצאת במקום הרביעי בדירוג הערים שבהן נרשמו עליות המחירים הגבוהות ביותר בעשור החולף. בתחילת העשור היה מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים 807,838 שקל, ובסוף שנת 2019 הוא עומד על 1.295 מיליון שקל. מדובר בזינוק של 60% שהוא מעל הממוצע הארצי שעומד על 47%.
לדברי עופרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת יורו ישראל הבונה את פרויקטSEA@SKY במרינה של אשקלון "התכניות הממשלתיות להורדת מחירי הדירות ומחיר למשתכן לא הצליחו להשיג את מטרתן ולראייה העלייה המתמשכת במחירי הדיור בעשור החולף. באשקלון יש בשנים האחרונות תנופת בניה משמעותית. מדובר בעיר עם רכבת ותחבורה ציבורית טובה, מערכות חינוך ותרבות מתפתחות ורצועת חוף שהפוטנציאל שלה טרם מוצה, מה שיכול להסביר את הביקושים ועליות המחירים, שלדעתי ימשיכו לעלות".
לפני אשקלון נמצאות ברשימה העיר לוד עם זינוק של 78% במחירי דירות 4 חדרים, רמלה עם זינוק של 68% ובת ים עם זינוק של 61%. את החמישייה הראשונה סוגרת אחריה העיר כרמיאל עם עליית מחירים של 58% בעשור.
עיר |
מחיר מכירה 2011 |
מחיר מכירה 2019 |
עלייה מ-2011 עד היום בעיר |
לוד העיר |
855,825 |
1,520,000 |
78% |
רמלה העיר |
995,798 |
1,673,751 |
68% |
בת ים העיר |
1,373,903 |
2,209,321 |
61% |
אשקלון העיר |
807,838 |
1,295,525 |
60% |
כרמיאל העיר |
730,965 |
1,151,926 |
58% |
תל אביב -יפו העיר |
2,373,703 |
3,726,657 |
57% |
רחובות העיר |
1,282,010 |
1,997,107 |
56% |
נס ציונה העיר |
1,481,447 |
2,297,689 |
55% |
אילת העיר |
788,445 |
1,206,022 |
53% |
נתניה העיר |
1,269,701 |
1,932,359 |
52% |
אשדוד העיר |
1,099,358 |
1,661,230 |
51% |
ראשון לציון העיר |
1,443,365 |
2,172,448 |
51% |
באר שבע העיר |
734,085 |
1,100,073 |
50% |
חיפה העיר |
919,015 |
1,366,906 |
49% |
גבעתיים העיר |
2,076,063 |
3,076,669 |
48% |
ממוצע ארצי |
1,281,090 |
1,879,342 |
47% |
חולון העיר |
1,527,753 |
2,232,257 |
46% |
עכו העיר |
743,995 |
1,081,029 |
45% |
חדרה העיר |
972,634 |
1,407,559 |
45% |
רמת גן העיר |
1,992,585 |
2,866,652 |
44% |
קריית מוצקין העיר |
892,158 |
1,282,595 |
44% |
טבריה העיר |
610,193 |
871,950 |
43% |
פתח תקווה העיר |
1,407,131 |
2,001,820 |
42% |
ירושלים העיר |
1,941,380 |
2,715,001 |
40% |
קריית אתא העיר |
754,209 |
1,051,472 |
39% |
הוד השרון העיר |
1,497,855 |
2,079,381 |
39% |
קריית ביאליק העיר |
861,640 |
1,190,935 |
38% |
רמת השרון העיר |
2,178,332 |
2,997,372 |
38% |
הרצלייה העיר |
1,966,308 |
2,653,371 |
35% |
כפר סבא העיר |
1,517,477 |
2,047,700 |
35% |
נהרייה העיר |
841,757 |
1,132,650 |
35% |
רעננה העיר |
1,776,848 |
2,260,176 |
27% |