העירייה מתנגדת לבניית 45 יחידות דיור להשכרה בשכונת אפרידר:
12.10.20 / 09:18
בכך מצטרפת העירייה להתנגדות התושבים לבנייה המדוברת בשטח מרכזיית 'בזק' בצומת הרחובות שדרות דרום אפריקה והרקפת; כמו כן, מתנגדת העירייה לפגיעה בשטחי הציבור הפתוחים כפי שעולים מהשינויים שבוצעו בתוכנית על ידי הוועדה המחוזית
שומרים על אופייה הייחודי של שכונת 'אפרידר':עיריית אשקלון, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הצטרפה הערב (ראשון) להתנגדות התושבים שהוגשה בעניין תוכנית 'טופ אפרידר' ומבקשת לבטל את הייעוד לבניית 45 יחידות דיור להשכרה בשטח המדובר, שנוסף על ידי הוועדה המחוזית.
מטרת התוכנית המקורית, כפי שהוגשה על ידי הוועדה המקומית הייתה, הקמת מתחם מגורים חדש בן 8 יח"ד צמודות קרקע ותא שטח למבנים ומוסדות ציבור ברחוב קפסטט 1 (מגרש מרכזיית בזק בצומת הרחובות שדרות דרום אפריקה והרקפת, ולא באזור הדשא הגדול כפי שפורסם). הוועדה המחוזית החליטה לבצע שינויים בתוכנית, בניגוד לעמדת הוועדה המקומית כפי שהוגשה מלכתחילה, שכללו בין היתר שינוי והגדלת תחום התכנית שינוי הקו הכחול של התכנית, שינוי מערכת הדרכים ושינוי ייעוד הקרקע המיועד לשצ"פ והפיכתו לשב"צ.
כאמור, במהלך הדיונים להפקדת התוכנית, החליטה הוועדה המחוזית להוסיף את האפשרות לבנות 45 יח"ד כדיור בר השגה להשכרה על מגרש 201 שייעודו בתכנית המופקדת שטח ציבורי מבונה במקום שצ"פ. גם מגרש 202 שינה ייעודו משטח ציבורי פתוח לשטח ציבורי מבונה.
לעמדת העירייה, אין כל צורך בבניית 45 יחידות לדיור מוגן להשכרה במקום, שעה שנבנים ומקודמים מספר פרויקטים לדיור מוגן בעיר ויתרה מכך, בעיקר לא בשכונת 'אפרידר', שהוגדרה בתכנית המתאר כשכונה בעלת אופי ייחודי תוך מטרה לשמור על אופייה המיוחד.
כמו כן, מתנגדת העירייה לפגיעה בשטחי הציבור בשכונה ומצטרפת לחלק מהתנגדות התושבים בנושא. לדברי הוועדה, שכונת אפרידר מאופיינת בשטחים פתוחים נרחבים הפותחים את הנוף והגישה לחוף הים. לשטחים אלו חשיבות אקלימית וחשיבות מבחינת מערך המרחב הציבורי בשכונה.
בהתאם לכך, הוועדה המקומית הביעה את עמדתה החד משמעית, לפיה על הוועדה המחוזית לחזור לתכנון המקורי כפי שהומלץ על ידי הוועדה המקומית ובכלל זה לבטל את תוספת 45 יחידות הדיור לטובת דיור מוגן. כמו כן, להקטין את הייעוד לשטח ציבורי מבונה במגרש 201 כך שרק השטח המופר ייכלל בתחום השטח המיועד לשב"צ. השטח המיועד לחניה ישמר כשצ"פ לטובת תושבי השכונה. כמו כן, להפוך את מגרש 202 בתכנית המופקדת למגרש ירוק שצ"פ, לסמן את המבנים הקיימים להריסה ולאפשר לעירייה להכין תכנית בינוי לכל המתחם (מגרשים 202 ו-201) בה יקבעו השטחים לבנייה והשטחים הפתוחים תוך שמירה על עצים בוגרים ותנאים אקלימיים חשובים לסביבה, כולל שדרוג היער על ידי הוספת פינות ישיבה ופיתוח סביבתי.
