איך להקפיץ את ערך הנכס? עם חידוש מבנים מבחוץ ומבפנים!

יש אנשים שכל המומחיות שלהם זה לקחת נכס עם ערך נמוך או בינוני ולהפוך אותו לבונבוניירה, להפוך אותו למשהו שגורם לאנשים לעצור ולבחון את הפרטים הקטנים, וליהנות ממה שהם רואים. זה לא רק עניין של ראיה, אלא גם עניין של ערך כלכלי, ובמרבית המקרים ההשקעה שתשימו על חידוש מבנים תהיה מזערית ביחס לזינוק בערך המבנה.

זה נכון במכירה כמו גם בהשכרה, ובהשכרה זה נכון להשכרה לטווח ארוך כמו גם לטווח קצר ולדירות אייר בי אנד בי. זה עובד כמו קסם, אבל ממש כמו קסם, זה בעצם מהלך מחושב וחכם, מדויק ומושלם. זה דורש ידע, ניסיון, כלים ואנשי מקצוע עם עין טובה וידע עשיר, כמו גם פתרונות טכניים, מכונות שונות, ופעמים רבות גם יכולות של עבודה בגובה.

איזה סוגי חידוש מבנים זמינים לכם:

1. שיפוץ קוסמטי – בהשקעה קטנה מאוד תוכלו לשלוח את ערך הנכס שלכם לשמיים עם שיפוץ קוסמטי חכם. לקחת מבנה ישן ולהתאים אותו למראה המודרני והמתבקש זה לא משהו שהמצאנו היום, אבל זה בהחלט משהו שעובד היום ממש כפי שעבד לפני כן. לא עוד קירות "שפריץ", היום משייפים ומטייחים מחדש. מבתים פרטיים ודירות פרטיות ועד לבניינים רבי קומות, שיפוץ קוסמטי משפיע כמו קסם על ערך המבנה כולו, וגם על ההרגשה שלכם, הבעלים, הדיירים או העובדים במבנה.
2. חיפוי חזיתות – לפעמים שיפוץ הוא פשוט יקר מדי, או מורכב מדי, או איטי מדי. לפעמים, בטח בעידן המודרני והמהיר, אנחנו רוצים פתרונות מהיום למחר, משהו יפה, מיוחד, שונה, שפותר את בעיות הקוסמטיקה של המבנה, אבל לא דורש מאיתנו לעשות שינוי מן המסד לטפחות. חיפוי חזיתות זו אחת הדרכים היותר זמינות, פשוטות וישירות לקבל מענה מושלם בלי להחריב ולבנות מחדש, פיתרון התופס תאוצה ביותר ויותר מדינות ומבנים, כמו גם אצלנו בישראל.
3. צביעת מעטפת בניין – כן, מעטפת הבניין שלכם מתבלה, וזה לא נעים לעין. לפעמים כל מה שאתם צריכים כדי להקפיץ את ערך הנכס זה פשוט לצבוע מחדש את כל המעטפת, ולפתע הבניין נראה זוהר ואטרקטיבי בכמה וכמה רמות. ממש כמו שאתם יוצאים מהפיג'מה או הבגדים הישנים, ושמים על עצמכם חליפה חדשה ואופנתית מותאמת לפי מידה, אתם פשוט נראים טוב יותר, הרבה יותר, ואתם מרגישים את זה.

לא רק קוסמטיקה – חידוש מבנים יכול להיות הרבה מעבר!

מי שרוצה ממש להקפיץ את ערך הנכס, ומוכן לקחת קצת זמן ולהשקיע מעט יותר כסף, ישמח לגלות אפשרויות כמו הוספת מרפסת למבנה, או סגירת מרפסות קיימות כחלק ממגוון רחב של אפשרויות חידוש מבנים להעלאת ערך המבנה. 

נכון, לא כל מבנה בישראל יכול לבצע כל תהליך השבחה ככה סתם, אך בהחלט שווה לכם, תרתי משמע, לקחת את השאלה שלכם למומחים במקצוע, שיעזרו לכם למצוא את הפיתרון הנכון ביותר עבור שדרוג המבנה שלכם.