התחדשות עירונית

בתפקידו יוביל גרינוולד את גיבוש וקידום מדיניות ההתחדשות העירונית באשקלון ויפעל להאצת תהליכי התחדשות עירונית ברחבי העיר

כ-850 מיליון שקלים אישרה הממשלה להעביר לטובת חיזוק העיר אשקלון. כ-600 מיליון יוקצו לטובת התחדשות עירונית

לאחר לא מעט הבטחות בשנים האחרונות, הממשלה צפויה לאשר ביום ראשון הקרוב העברת מאות מיליוני שקלים לטובת סבסוד פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר. ראש העירייה תומר גלאם: "בשורה של ממש לתושבים בשכונות הוותיקות שיוכלו ליהנות מסביבת מגורים חדשה ובעיקר מוגנת יותר"  

הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בדרום העיר. התוכנית כוללת 788 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. יו"ר מטה התכנון הלאומי: "שמנו כמטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית גם מחוץ לאזורי הביקוש על אף האתגרים הרבים הכרוכים בכך"  

נציגות בעלי הדירות במתחם אהוד -התחיה בחרה בקבוצת גבאי לביצוע פרויקט פינוי בינוי במסגרתו ייבנו 1,050 דירות חדשות במקומן של 116 דירות קיימות שייהרסו. בריאיון לאתר "אשקלונים" מנכ"ל הקבוצה אלי גבאי מספר על משמעות הזכייה מבחינתו, מסביר את קשיי ההתחדשות העירונית בפריפריה וגם מעריך מתי יימסרו הדירות הראשונות: "צמחנו באשקלון, לחדש את העיר זה צעד משמעותי עבורנו"  

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת גבעת ציון באשקלון. התוכנית כוללת 1,030 יחידות דיור, 7,400 מ"ר שטחי ציבור, וכ-20 דונם עבור שטחים פתוחים  

המדובר בתוכנית לחידוש הרחובות אהוד והתחיה בשכונת גבעת ציון; ראש העיר, תומר גלאם: ״בשורה של ממש כמענה לשיקום השכונה הוותיקה ומיגון הבניינים". בשבוע הבא תובא לאישור הותמ״ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה) ולראשונה באשקלון תוכנית להתחדשות עירונית.

מדובר במהלך חשוב שנעשה בהתאם למדיניות ראש העיר ובהובלתה של המינהלת להתחדשות עירונית באשקלון; ראש העיר, תומר גלאם: "צעד חשוב נוסף בדרך להתחדשות עירונית במיקום אסטרטגי, צודק ונכון" 

מה הוא תהליך התחדשות עירונית? יתרונות ודרכי פעולה

לראשונה באשקלון תקודם תכנית התחדשות עירונית שתכלול בנייה של 1,374 יחידות דיור חדשות. יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: "הדבר מהווה בשורה כלכלית וצדק חברתי עבור אוכלוסייה הזקוקה מאוד לדירות מגורים ממוגנות, ולמבני ציבור ותעסוקה נרחבים"

מהתוכנית עולה כי קיים פוטנציאל של למעלה מ-20,000 יחידות דיור חדשות במתחמי התחדשות עירונית; ראש העיר, תומר גלאם: "אשקלון מתחדשת, וזו לא רק סיסמא"

הרשות הלאומית הממשלתית להתחדשות עירונית יצאה בקול קורא לרשויות המקומיות להכנת תכנית מתאר להתחדשות עירונית; בתנאי הסף, אשקלון אינה נכללת ברשימת הערים בסיכון; ראש העיר, תומר גלאם במכתב חריף לראש מטה הדיור הלאומי: "היעלה על הדעת שרשויות בצפון הארץ תקבלנה סיוע ואשקלון לא?"

כך אמר ניר שמול, מנכ"ל שניר והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, בכנס להתחדשות עירונית שהתקיים ביום ראשון השבוע. "נדל"ן זה מרתון ולא ספרינט, דרושה ממשלה לטווח ארוך ויציב כדי להציל את שוק הנדל"ן בישראל"

פינוי בינוי - תכנית להתחדשות עירונית

שני פרויקטים בשכונת 'גבעת ציון' יוצאים לדרך בהיקף של 5 מיליון ש"ח. מדובר על שני מתחמים ברחובות אהוד/התחייה ובנימין אשר ישנו באופן משמעותי את פניה של השכונה הוותיקה. ראש העיר, תומר גלאם: "בשורה של ממש עבור התושבים בשכונה"

היזם וחבר הנהלת ארגון הקבלנים סניף אשקלון, דידי ימין, והאדריכל המוערך אלי יהלום, חברו יחד והקימו חברה משותפת להתחדשות עירונית. בימים אלו הם מקדמים ביצוע פרויקטים במרכז הארץ, ומייחלים לרגולציה שתיתן כלים ליזם לקדם התחדשות עירונית גם באשקלון

בכנס השתתפו בין השאר ראש רשות המסים, ראש לשכת עורכי הדין ובכירים בעולם המשפט. הכנס עסק בין היתר ברגולציה בתחום נדל״ן, התחדשות עירונית בפריפריה ומדיניות מיסוי הנדל״ן בישראל. עו״ד אלעד דנוך: ״בשנה האחרונה מתחוללת מהפכה בלשכת עורכי הדין״

יו"ר הועדה להקמת הרשות להתחדשות עירונית, ח"כ אלי כהן, בטור דעה אישית בנושא ההתחדשות העירונית בכלל ופינוי בינוי ותמ"א 38 בפרט